Bailleurs particuliers
Contrats, quittances et rappels sans effort, même depuis votre téléphone.
NOUVEAU Relances automatiques SMS & WhatsApp
La gestion locative simple et automatique pour le Sénégal
Biens, locataires, contrats de bail conformes, quittances, rappels de loyer et encaissements Wave, Orange Money ou espèces : tout est réuni dans un seul tableau de bord, sur mobile comme sur ordinateur.
- Sans engagement
- Sans carte bancaire
- Prêt en 2 minutes
Loyers d'octobre
2 255 000 FCFA
Wave · Appartement Mermoz150 000
Orange Money · Studio Ouakam85 000
Rappel envoyé
WhatsApp · 08:00 · J-3
Encaissez comme vos locataires paient déjà :
Wave
Orange Money
Free Money
Espèces
Virement bancaire
SMS Orange
WhatsApp Business
Fonctionnalités
Tout votre parc immobilier, enfin digitalisé
Fini les cahiers, les reçus perdus et les appels pour réclamer les loyers.
Biens, locataires et contrats de bail
Enregistrez appartements, villas, studios et magasins avec quartier, ville, loyer hors charges et charges. Générez en deux minutes un contrat de bail PDF qui reprend les clauses du droit sénégalais.
- Fiches locataires : téléphone, WhatsApp, CNI ou passeport
- Bail pré-rempli : loyer, caution, durée, révision, clause résolutoire
- Échéancier généré automatiquement à la signature
Encaissements et quittances instantanées
Saisissez un paiement Wave, Orange Money ou en espèces : la quittance numérotée est générée aussitôt et envoyée au locataire par un lien sécurisé.
- Référence de transaction contrôlée, doublons refusés
- Paiements partiels suivis avec reçu
- Export Excel de tous vos encaissements
Relances automatiques
Avis J-3, rappel le jour J et alerte de retard J+5, chaque matin.
Suivi des impayés
Retards par ancienneté, relance en un clic et historique des échanges.
Rapports mandants
Relevés par propriétaire : encaissé, commission, net à reverser.
Travail en équipe
Gestionnaires et agents, chacun avec ses droits.
Pour qui ?
Du propriétaire d'un studio à l'agence immobilière
Propriétaires multi-biens
Relances WhatsApp, suivi des impayés et encaissements mobile money.
Agences immobilières
Équipe, mandants, rapports financiers et documents à vos couleurs.
Automatisation
Vos relances partent toutes seules, chaque matin.
Le système vérifie chaque échéance et prévient vos locataires sur les canaux qu'ils lisent vraiment : SMS et WhatsApp. Vous êtes alerté dès qu'un loyer reste impayé.
J-3
Avis d'échéance
J
Rappel
J+5
Alerte retard
Easy Baobab
Compte professionnel
Bonjour Fatou, avis d'échéance : votre loyer de novembre (265 000 FCFA) est attendu le 05/11. Paiement par Wave, Orange Money ou espèces.
08:00
C'est noté, je paie par Wave aujourd'hui.
08:14
Paiement reçu, merci. Votre quittance : terrangaimmo.app/q/…
10:32
Tarifs
Une offre adaptée à votre parc
Paiement par Wave, Orange Money ou carte bancaire. Deux mois offerts sur l'abonnement annuel.
Offre de lancement : 30 jours gratuits, puis -30 % à vie pour les 10 premiers clients. Encore 10 places.
Starter
Particulier — 1 à 3 biens
10 000
FCFA / mois
Choisir Starter
- Jusqu'à 3 biens
- Contrats de bail PDF
- Quittances de loyer
- Rappels e-mail et SMS
- Encaissements en espèces
- Photos des biens + studio d'amélioration
LE PLUS CHOISI
Pro
Bailleur multi-biens — 4 à 15 biens
25 000
FCFA / mois
Choisir Pro
- Jusqu'à 15 biens
- Contrats de bail PDF
- Quittances de loyer
- Rappels e-mail et SMS
- Relances WhatsApp
- Relance J+5 et alerte impayé
- Suivi des impayés
- Espèces, Wave et Orange Money
- Photos des biens + studio d'amélioration
- Fichier prospects et relances automatiques
- Campagnes et nouvelles offres sur WhatsApp
Agence
Agences immobilières — biens illimités
0
FCFA / mois
Choisir Agence
- Biens illimités
- Contrats de bail PDF
- Quittances de loyer
- Rappels e-mail et SMS
- Relances WhatsApp
- Relance J+5 et alerte impayé
- Suivi des impayés
- Espèces, Wave et Orange Money
- Multi-utilisateurs
- Rapports propriétaires mandants
- Documents aux couleurs de l'agence
- Photos des biens + studio d'amélioration
- Fichier prospects et relances automatiques
- Campagnes et nouvelles offres sur WhatsApp
- Suivi de chantiers pour la diaspora
Mots de passe chiffrés
Argon2 / Bcrypt, sessions sécurisées
Données isolées
Chaque compte ne voit que ses propres biens
Sauvegarde quotidienne
Copie automatique de la base chaque jour
100 % responsive
Téléphone, tablette et ordinateur
FAQ
Questions fréquentes
Mes données sont-elles séparées de celles des autres bailleurs ?
Oui. Chaque compte est strictement isolé : toutes les requêtes sont filtrées par compte, les mots de passe sont chiffrés et la base est sauvegardée chaque jour.
Les contrats de bail sont-ils conformes ?
Le modèle intègre les clauses usuelles du droit sénégalais du bail (Code des Obligations Civiles et Commerciales) : loyer, dépôt de garantie, durée, révision, clause résolutoire, préavis et enregistrement. Vous pouvez ajouter vos clauses particulières.
Comment mes locataires paient-ils ?
Comme d'habitude : Wave, Orange Money ou espèces. Vous saisissez la référence de transaction, la quittance est générée et envoyée automatiquement.
Que se passe-t-il à la fin de mon abonnement ?
Vous êtes prévenu à J-3 et J-1. Sans renouvellement, l'accès est suspendu mais vos données sont conservées et redeviennent accessibles dès le paiement.
Puis-je changer d'offre ?
Oui, à tout moment depuis la page Abonnement. La nouvelle offre est activée dès le paiement confirmé.
Prêt à encaisser vos loyers à l'heure ?
Créez votre compte en une minute et profitez de 30 jours d'essai gratuit.